培训伊始，杨主任对土地储备专项债重点知识进行系统回顾，围绕土储专项债支持范围展开深度阐述。他指出，土储专项债资金落实到位，具有多重积极意义。一方面，能有效缓解土地出让收入下滑后，地方土储工作的压力，同时，可与保障房等三大工程建设相配合，补充资金缺口；另一方面，运用专项债回收闲置土地、减少土地供应，有利于地产去库存和稳房价；此外，还能帮助前期拿地但无力开发的城投、地方国企、房企回笼资金，减轻债务压力，进而缓解地方财政资金压力。

培训过程中，杨主任详细拆解了土储专项债申报流程，分享了土储专项债项目清单工具。在项目申请注意事项方面，他建议，将地块进行打包申请，减少审批流程，尽快落实专项债资金，土地收购价格需专业评估机构进行评估；制定土地征收和收购具体方案，包括征收范围、补偿标准、收购方式等，确保土地储备工作顺利进行；本息覆盖要求1.2以上，发行年限需做合理安排；可研报告不作为必要材料。

培训尾声，杨主任通过广东省回收存量闲置土地、存量收储等实际案例分析，深入剖析土储专项债项目实施方案的重点环节与核心内容，包括项目概况、资金筹措方案及使用计划、项目收益与融资平衡情况、风险评估等。通过案例分析，帮助参训人员全面、直观地了解土储专项债项目申报流程与重点事项，为后续项目顺利推进夯实基础。

此次培训，不仅显著加深了参训人员对土地储备专项债的全面理解，更彰显了亿科咨询积极响应国家政策号召、深入融入国家发展大局、全面助力经济发展的坚定决心与社会担当。

未来，亿科咨询将继续秉持专业、严谨、创新的发展理念，依托严谨的项目管理与专业谋划水平，深入研究“两会”、“十五五规划”、“土地储备专项债”、“两重两新”、“政府化债”、“乡村振兴”等政策，通过不断提升服务质量和水平，为地方建设提供有力支撑，为政府决策提供科学依据，以专业知识和技术力量助推地方经济社会持续健康发展。